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4月1日起!独生子女将无法继承父母房产?真相是......

文章来源:转载    2019-03-27 14:27:23    作者:编辑整理
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房产继承难题

最近网上出现了一篇热

《4月1日起独生子女将无法继承父母房产》

一时间大家都在热传

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但真相是不是这样呢?

辟谣!!!

特殊案例≠新政策


文章中说的,是两年前就被广泛讨论的特殊案例,分析依据的是1985年就已施行的法律法规,根本不存在“4月1日起”的新政策。


特殊案例:

小丽是父母的独生女儿,父亲十年前去世,母亲今年刚过世,父母亲生前留下一套127平方米的房子。


父母都过世后,小丽想要把房屋过户到自己名下,咨询律师才发现,按照法律规定,父亲过世时奶奶仍在世,她有权继承儿子的部分遗产。


奶奶过世后,由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承,这导致了小丽无法全额继承父母的房产。


但这跟“独生子女无法继承父母房产”完全不是一回事。按照我国《继承法》的规定,配偶、子女、父母同为第一顺序的法定继承人,因此独生子女本就不是父母财产的唯一继承人。

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所以说,父母去世,房子不一定属于独生子女。那么,如果父母想要把房产全部留给子女,该怎么做?其实,父母在世时可以通过立遗嘱,指定由儿女一人继承他们的房产;父母还可以办理赠予公证,将房产赠予给儿女。


其实立一份遗嘱就可以避免不少麻烦,过去很多老年人的传统观念认为,立遗嘱是“触霉头”,但随着观念转变和突发情况多变,在立遗嘱者中,已经出现了很多年轻人的身影。


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四类人尽早立遗嘱

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1、自认为职业风险比较高的人

2、财产较多的人

3、家庭关系比较复杂的人,比如再婚者、有非婚生子女者等

4、老年人,因为遗嘱必须在意识清楚、精神状况良好的情况下才能订立

有的老人忌讳谈死亡,等到重病在床意识不清时,已不能立遗嘱了。


有效遗嘱,这样立遗嘱才有效:

1、公证遗嘱由遗嘱人经公证机关办理。

2、自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写,签名,注明年、月、日。

3、代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证,由其中一人代书,注明年、月、日,并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。

4、以录音形式立的遗嘱,应当有两个以上见证人在场见证。

5、口头遗嘱是遗嘱人在危急情况下的选择,应当有两个以上见证人在场见证,危急情况解除后,遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的,之前所立的口头遗嘱无效。


谁不能当见证人:

根据法律规定,无行为能力人、限制行为能力人、继承人、受遗赠人、与继承人、受遗赠人有利害关系的这几种人,不能担任遗嘱见证人。


多份遗嘱怎么办:

如果一个人所立的遗嘱有数份,其中有一份为公证遗嘱,就应按照公证遗嘱来执行遗产的继承。没有公证遗嘱,所立数份遗嘱中内容又相抵触的,以时间在最后的遗嘱为准。


为了不造成麻烦,早点做个公证或是立好遗嘱,还是很有必要的。


还有哪些继承方式

1.法定继承 

法定继承是指被继承人生前没有订立遗嘱,由亲属按法定继承顺序进行继承。第一继承顺序为:配偶,子女,父母;第二继承顺序为:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。案例中周女士的情况就是法定继承。


法定继承最大的弊端,就是非常容易产生纠纷,最后往往导致亲人之间争夺财产对簿公堂,影响家庭和睦。


2.遗嘱继承 

遗嘱继承是指生前订立遗嘱,将财产分配给家人。如果周女士的女儿生前订立遗嘱,说房子给周女士,那麽周女士就能顺利继承这8套房子了。但由于周女士的女儿是死于意外,提前订立遗嘱显然不太可能。


而且,无论是法定继承,还是遗嘱继承,都有两个弊端:第一,无法避债,如果生前还有债务未还清,遗产就必须先用来清偿债务;第二,无法避税,我国遗产税草案已经公佈,未来徵收遗产税是大势所趋,继承遗产要额外缴纳一大笔遗产税。


3.保险传承 

但是,如果周女士送给女儿的不是房产,而是保险,就不会出现这种争议了。保险有几种传承方式:


(1)父母给自己买保险,受益人写子女,去世后子女领取保险金,不用分给任何人;

(2)父母给子女买保险,受益人写子女,生前就可以实现财富传承;

(3)父母给子女买保险,生存保险金受益人写子女,死亡保险金受益人写自己,既能实现财富传承,又能避免自己老无所依。

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留房子,不如給孩子留份保單

保险作为最安全可靠的财富传承方式,有三大优势:


1.保险传承无可争议 

《保险法》第二十四条规定,“任何单位或个人都不得非法干预保险人履行赔偿或者给付保险金的义务,也不得限制被保险人或者受益人取得保险金的权利。”保险可以指定受益人,爱给谁就给谁,不用和第三人分,人寿保险是最不具争议的财富传承方式。



2.保险传承可以避债 

我国法律规定,指定受益人的保险金不属于破产债权,不属于债务追偿的范围,保险帐户不受债务纠纷困扰。但是需要提前进行规划,法律并不保护恶意避债的行为哦。


3.保险传承合法避税 

我国遗产税草案已经公佈,未来徵收遗产税是大势所趋,按照国际惯例,税率通常为20%-50%,很多富豪将近一半的遗产都交了遗产税。根据我国遗产税草案,人寿保险金不属于遗产税徵收的范围。


4.保险财产融资周转功能

通过保单贷款的方式,投保人可以将钱贷出来。据了解,当前保单贷款一般可以贷到保单现金价值的80%,期限最长为半年(到期可以循环贷款),一般提交申请后的2-3个工作日即可拿到贷款。


随著现代社会物质的丰富,未来会有越来越多的遗产纠纷,财富传承必须提前规划,保险作为最安全的财富传承方式,成为越来越多家庭的首选。如果您爱孩子,就买保险吧,把爱写进合同裡!你懂的!


本文转载综合自网络,版权归原作者所有。

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